À propos du poste
Dans le cadre du développement de notre activité, Red Med Capital recherche un(e) Associate en Valuation & Business Modelling pour renforcer son équipe dédiée à l’évaluation et à la modélisation financière.
Mission principale
Contribuer à l’analyse, la structuration et le suivi des investissements immobiliers (développement, acquisition, gestion d’actifs), en réalisant des modélisations financières complexes et en préparant les business plans nécessaires aux décisions d’investissement et aux levées de fonds.
Responsabilités clés
- Modélisation financière avancée
- Construire et maintenir des modèles financiers (DCF, TRI, ROE, cash-flow actualisés, waterfall structures).
- Simuler plusieurs scénarios (sensitivities, stress tests, exit strategies).
- Intégrer fiscalité, financements (dette senior, mezzanine, FPCT, OPCI/OPCC), covenants et rendement investisseurs.
- Analyse des opportunités d’investissement
- Évaluer les projets immobiliers (acquisitions, développement, repositionnement d’actifs).
- Étudier les business plans promoteurs/partenaires et vérifier leurs hypothèses.
- Réaliser benchmarks (yields, prime rents, comparables de marché).
- Support transactionnel
- Contribuer à la préparation des mémos d’investissement pour le Comité.
- Participer à la structuration des deals avec les banques, investisseurs et promoteurs.
- Suivre le closing (data room, due diligence, legal docs).
- Suivi post-investissement & reporting
- Mettre à jour les modèles en fonction de l’avancement des projets.
- Suivre les performances (écart BP vs. réalisé, cash yield, TRI actualisé).
- Préparer des reportings réguliers aux investisseurs / siège.
Compétences et savoir-faire
- Techniques financières :
- Maîtrise complète de Excel (VBA/PowerQuery apprécié), DCF, TRI, multiples.
- Connaissance des financements immobiliers (dette senior, mezzanine, bridge, FPCT/OPCI).
- Solides compétences en évaluation d’actifs immobiliers (cash-flow, comparables, cap rates).
- Immobilier & marché :
- Bonne compréhension des différents segments (bureaux, retail, logistique, résidentiel).
- Suivi des tendances macro et des marchés locaux (yields, loyers, transactions comparables).
- Communication :
- Capacité à présenter clairement des résultats complexes à des décideurs non financiers.
- Rédaction de mémos, pitch decks et notes stratégiques en français et anglais.
Profil recherché
- Formation : Grande école de commerce, école d’ingénieur, Master spécialisé en finance / immobilier.
- Expérience : 4 à 5 ans en fonds immobiliers, asset management, banque d’investissement, ou cabinet de conseil (TS, M&A Real Estate).
- Langues : Français et anglais professionnel courant.
- Soft skills : Rigueur, esprit analytique, sens du détail, capacité à travailler sous pression, autonomie.